München Modell

Eine Förderinitiative der Stadt München

Mit dem so genannten München Modell rief die Stadt München eine Förderinitiative ins Leben – mit dem Ziel: Eigentumswohnungen zu günstigen Preisen zu schaffen. So sollen sich auch Familien mit mittlerem Einkommen
oder Berufspendler Wohnraum leisten können. JK Wohnbau beteiligt sich an der Initiative, damit sich auch Singles,
Paare und Familien mit weniger Geld ihren Wunsch nach etwas Eigenem erfüllen können.

An wen sich das München Modell richtet

Das München Modell bietet günstige Kaufpreise oder – bei Eigentumswohnungen, die vermietet werden sollen –
bezahlbare Mieten für

- Münchner Familien mit mittleren Einkommen
- Berufspendler, die außerhalb wohnen, aber in München ihren Arbeitsplatz haben
- Familien, die in der Region München wohnen und gerne in die Stadt ziehen möchten.

Selbstnutzer: Wer die Förderung in Anspruch nehmen kann

Die künftigen Eigentümer einer München Modell-Wohnung müssen bestimmte Auflagen erfüllen. Das heißt:

• Selbstnutzer müssen unter eine geregelte Einkommensgrenze fallen.
• Käufer müssen außerdem mindestens seit drei Jahren ihren Hauptwohnsitz
  oder Arbeitsplatz im Stadtgebiet München haben.
• Bei Haushalten mit Kindern beträgt die Frist ein Jahr.
• Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende haben gute Chancen
  bei der Wohnungsvergabe.

Finanzierungshilfen für Selbstnutzer

Selbstnutzer können zur Finanzierung staatliche Mittel in Form von zinslosen und/oder zinsverbilligten Darlehen
beim Referat für Stadtplanung und Bauordnung, Wohnungs- bauförderung beantragen. Dabei richtet sich die
Darlehenshöhe nach Wohnungsgröße und Einkommen.

Kapitalanleger: Welche Auflagen bestehen

Auch Kapitalanleger können in eine München Modell-Wohnung investieren. Wichtig:

• Die Wohnung darf nur an Haushalte mit mittlerem Einkommen vermietet werden.
• Die Mieter müssen außerdem seit mindestens drei Jahren in München wohnen
  oder ihren Arbeitsplatz haben.
• Für Familien mit Kindern gilt auch hier die Frist von einem Jahr.
• Die Anfangsmiete liegt derzeit bei 8,50 Euro pro Quadratmeter in den ersten fünf Jahren.

Hier erfahren Sie mehr

Falls Sie sich für eine unserer München Modell-Eigentumswohnungen interessieren, können Sie unter
www.muenchen.de mehr über die Förderinitiative erfahren, welche Einkommensgrenzen gelten und, ob
Sie die Förderung in Anspruch nehmen können.